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ニューハウス 売買物件のご紹介

SALE

ドエル東榎木 (オーナーチェンジ物件)

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新宿区東榎町8番

東京メトロ線東西線『神楽坂』駅徒歩5分
東京メトロ有楽町『江戸川橋』駅徒歩8分

価格1億2,000万円
権利所有権
地目宅地
土地地積99.07㎡(約29.97坪)
建物構造鉄骨造陸屋根3階建
建築時期昭和62年1月新築
建物面積1階:45.54㎡ 2階:54.31㎡ 3階:51.22㎡ 
        合計:151.07㎡ (約45.70坪)
都市計画市街化区域
用途地域①商業地域 ②第一種中高層住居専用地域
防火地域①防火地域 ②準防火地域
建ぺい率①80% ②60%
容積率①500%(240%) ②300%(160%)
高度地区①40M、第3種高度地区 ②20M、第2種高度地区
日影規制①なし ②3時間-2時間、H4M
総戸数12戸
間取り1K
設備都市ガス・公共上下水
現況賃貸中
引き渡し相談
収入満室想定 8,544,000円/年間  表面利回り:7.12%
現況   7,836,000円/年間  表面利回り:6.53%
              (令和元年7月末現在)
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都住創ラスティックビル

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新宿区天神町77番地

東京メトロ線東西線『神楽坂』駅徒歩4分
東京メトロ有楽町『江戸川橋』駅徒歩6分

価格3,100万円
権利所有権
地目宅地
土地地積140.28㎡(約42.43坪)(3筆合計)(公簿) 共有持分14,028分の174
地目宅地
道路東側 公道 幅員約22m
専有部分面積46.55㎡(約14.08坪)(壁芯)  1ルーム
都市計画市街化区域
用途地域商業地域
防火地域防火地域
建ぺい率80%
容積率500%
高度地区40m高度地区
日影規制なし
総戸数10戸
管理会社鈴与三和建物㈱(全部委託・巡回)
管理費等管理費:18,400円(月額) 修繕積立金:17,500円(月額)
現況空室
引き渡し相談
設備公共上下水・エレベーター
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売地・天神町
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新宿区天神町27番1

東京メトロ線東西線『神楽坂』駅徒歩3分
東京メトロ有楽町『江戸川橋』駅徒歩7分

価格1億3,000万円
権利所有権
地目宅地
土地地積137.22㎡(約41.51坪)(公簿)
地目宅地
道路北西側 公道 42条2項道路 現況幅員約2.5~3.4m
建物面積ーー
都市計画市街化区域
用途地域第二種住居専用地域
防火地域準防火地域
建ぺい率60%
容積率80%
高度地区第2種高度地区
日影規制4時間-2.5時間、H4M
総戸数ーー
間取りーー
設備都市ガス・公共上下水
現況古家あり(売主にて解体予定)
引き渡し相談
その他確定測量図あり。道路部分セットバックあり。

コーポ麹町

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千代田区天三番町7番地5

新宿線・有楽町線・南北線『市ヶ谷』駅徒歩6分
半蔵門線『半蔵門』駅徒歩8分

JR総武中央線『市ヶ谷』駅徒歩10分

価格3,980万円
権利所有権
地目宅地
土地地積837.35㎡(約253.29坪)(3筆合計)(公簿) 共有持分384分の6、292059分の4573他
地目宅地
道路北側 公道 幅員約10m
専有部分面積:45.73㎡(約13.83坪)(壁芯)  間取り:1LDK
都市計画市街化区域
用途地域第一種住居地域
防火地域準防火地域
建ぺい率60%
容積率360%
高度地区高度地区
日影規制 
総戸数73戸  分譲会社:日本コーポ㈱ 施工会社:㈱大末組
管理会社日本ハウズング㈱(全部委託・日勤)
管理費等管理費:11,500円(月額) 修繕積立金:17,500円(月額)
現況空室
引き渡し相談
設備都市ガス・公共上下水・エレベーター・オートロック
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あさのマンション

販売図面jpeg (1)

新宿区神楽坂3丁目6番地

東西線・有楽町線・南北線・都営大江戸線『飯田橋』駅徒歩4分
JR中央・総武線『飯田橋』駅徒歩6分

都営大江戸線『牛込神楽坂』駅徒歩6分

価格3,680万円
権利所有権
地目宅地
土地地積190.97㎡・35.86㎡・6.27㎡(約233.10坪・3筆合計)(公簿) 共有持分10,000分の1644
地目宅地
道路北東側 公道 幅員約4m
専有部分面積:60.82㎡(約18.39坪)(公簿)  間取り:1LDK+サービスルーム + 専用庭
都市計画市街化区域
用途地域商業
防火地域防火地域
建ぺい率80%
容積率400%
高度地区第3種高度地区・40m
日影規制 なし
総戸数8戸  
管理会社ファシリティパートナーズ㈱(全部委託・巡回)
管理費等管理費:15,200円(月額) 修繕積立金:5,200円(月額)
現況居住中
引き渡し相談
設備都市ガス・公共上下水
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外環2