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東京メトロ線東西線『神楽坂』駅徒歩5分
東京メトロ有楽町『江戸川橋』駅徒歩8分

■価格　　　　/1億2,000万円

■権利　　　　/所有権　　　　　　　 ■地目：宅地
■土地地積　　/99.07㎡（約29.97坪）
■建物構造　　/鉄骨造陸屋根3階建　　■建築時期：昭和62年1月新築
■建物面積　　/1階：45.54㎡　2階：54.31㎡　3階：51.22㎡　
　　　　　　　　合計：151.07㎡ （約45.70坪）
■都市計画　　/市街化区域　　
■用途地域　　/①商業地域　②第一種中高層住居専用地域
■防火地域　　/①防火地域　②準防火地域
■建ぺい率　　/①80％　②60％　　
■容積率　　　/①500％（240％）　②300％（160％）
■高度地区　　/①40Ｍ、第3種高度地区　②20Ｍ、第2種高度地区
■日影規制　　/①なし　②3時間-2時間、Ｈ4Ｍ
■総戸数　　　/12戸　　　　　■間取り/1Ｋ
■設備　　　　/都市ガス・公共上下水
■現況　　　　/賃貸中
■引き渡し　　/相談

□収入　満室想定　8,544,000円/年間　　表面利回り：7.12％
　　　　現況　　　7,836,000円/年間　　表面利回り：6.53％
　　　　　　　　　　　　　　　　　　（令和元年7月末現在）