ニューハウス 売買物件のご紹介
SALE
ドエル東榎木 （オーナーチェンジ物件）
新宿区東榎町8番
東京メトロ線東西線『神楽坂』駅徒歩5分
東京メトロ有楽町『江戸川橋』駅徒歩8分
| 価格 | 1億2,000万円 |
| 権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地地積 | 99.07㎡（約29.97坪） |
| 建物構造 | 鉄骨造陸屋根3階建 |
| 建築時期 | 昭和62年1月新築 |
| 建物面積 | 1階：45.54㎡ 2階：54.31㎡ 3階：51.22㎡ 合計：151.07㎡ （約45.70坪） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ①商業地域 ②第一種中高層住居専用地域 |
| 防火地域 | ①防火地域 ②準防火地域 |
| 建ぺい率 | ①80％ ②60％ |
| 容積率 | ①500％（240％） ②300％（160％） |
| 高度地区 | ①40Ｍ、第3種高度地区 ②20Ｍ、第2種高度地区 |
| 日影規制 | ①なし ②3時間-2時間、Ｈ4Ｍ |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 設備 | 都市ガス・公共上下水 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引き渡し | 相談 |
| 収入 | 満室想定 8,544,000円/年間 表面利回り：7.12％ 現況 7,836,000円/年間 表面利回り：6.53％ （令和元年7月末現在） |
