売買物件紹介 | 神楽坂　飯田橋　文京区　早稲田　市ヶ谷　江戸川橋周辺の不動産をお探しなら神楽坂不動産・神楽坂賃貸　神楽坂・飯田橋エリアのことなら株式会社ニューハウスへどうぞにお任せ下さい。

都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩3分
JR・中央総武線「飯田橋」駅徒歩7分

■価格　　　　6,800万円（B区画）
　　　　
■権利　　　　/所有権　　　　
■地籍　　　　/73.66㎡（約22.28坪）　
有効宅地面積68.97㎡（約20.86坪）※（実測）
■地目　　　　/宅地
■地勢　　　　/平坦
■都市計画　　/市街化区域
■用途地域　　/第一種住居地域
■建ぺい率　　/60％
■容積率　　　/160％（前面道路幅員による）
■防火　　　　/準防火地域
■高度地区　　/20ｍ・第二種高度地区
■道路　　　　/東南側私道　現況幅員約2.80ｍ　※42条2項道路
■設備　　　　/都市ガス・公共下水（前面道路）
※敷地引込は買主負担となります。
■土地状況　　/更地
■引き渡し　　/相談
■その他　　　/セットバック約3.88㎡あり　
　　　　　　　/前面道路への車両の進入不可

都営大江戸線「若松河田」駅徒歩5分
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩8分

■価格　　　　/18,800万円

■権利　　　　/所有権　　　　
■地積　　　　/100.52㎡（約30.40坪）※（実測）
■地目　　　　/宅地
■地勢　　　　/平坦
■都市計画　　/市街化区域
■用途地域　　/商業地域
■建ぺい率　　/80％
■容積率　　　/500％
■防火　　　　/防火地域
■高度地区　　/40ｍ高度地区
■道路　　　　/南西側公道　幅員約15.5ｍ
■設備　　　　/都市ガス・公営水道・本下水
■土地状況　　/古家有り（平成16年6月地区/木造）
■引き渡し　　/相談

都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩4分

■価格　　　　/12,800万円

■権利　　　　/所有権　　　　
■地積　　　　/131.57㎡（約39.79坪）※（公募）
　　　　　　　/133.39㎡（約40.35坪）※（実測）
■地目　　　　/宅地
■地勢　　　　/平坦
■都市計画　　/市街化区域
■用途地域　　/商業地域
■建ぺい率　　/60％
■容積率　　　/160％（前面道路幅員による）
■防火　　　　/準防火地域
■公法制限　　/20ｍ第二種高度地区　/日影規制3ｈ-2ｈ（+4ｍ）
■道路　　　　/北東側公道（新宿区道）・幅員約3.05ｍ～3.15ｍ　
■設備　　　　/都市ガス・公営水道・本下水
■土地状況　　/更地
■引き渡し　　/相談
■備考　　　　/前面道路後退面積　約8.28㎡（約2.5坪）、
　　　　　　　 有効敷地部分面積　約125.11㎡（約37.84坪）

東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線『九段下』駅徒歩2分
半蔵門線・新宿線・三田線『神保町』駅徒歩4分

■価格　　　　/3,180万円

■権利　　　　/所有権　　　　
■間取　　　　/1K
■専有面積　　/35.69㎡ （約10.79坪）
■バルコニー　/4.69㎡ （約1.41坪）
■都市計画　　/市街化区域
■建築年月　　/平成10年11月新築
■構造　　　　/SRC造陸屋根地下1階付12階建10階部分
■総戸数　　　/44戸
■分譲会社　　/郵船不動産㈱
■施工会社　　/東海興業㈱
■管理会社　　/日本ハウズイング㈱　（全部委託管理）
■管理費　　　/月額11,420円　　■修繕積立金　/月額6,180円
■設備　　　　/都市ガス・公共上下水・エレベーター
■現況　　　　/賃貸中（普通賃貸借契約：家賃月額120,000円）
■引き渡し　　/相談

東京メトロ有楽町線『江戸川橋』駅徒歩2分
東京メトロ東西線『神楽坂』駅徒歩11分

■価格　　　　/3,080万円

■権利　　　　/所有権　　　　
■間取　　　　/1SLDK
■専有面積　　/62.00㎡ （約18.75坪）
■バルコニー　/5.58㎡ （約1.68坪）
■都市計画　　/市街化区域　　■用途地域　/商業地域
■建築年月　　/昭和44年12月新築
■構造　　　　/SRC造陸屋根11階建5階部分
■総戸数　　　/40戸
■分譲会社　　/首都圏不燃建築公社
■施工会社　　/仲西建設㈱
■管理会社　　/㈱サニーライフ　（全部委託管理）
■管理費　　　/月額14,000円　　■修繕積立金　/月額15,000円
■設備　　　　/都市ガス・公共上下水・エレベーター
■現況　　　　/空家
■引き渡し　　/相談