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ニューハウス 売買物件のご紹介

SALE

ドエル東榎木 (オーナーチェンジ物件)

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新宿区東榎町8番

東京メトロ線東西線『神楽坂』駅徒歩5分
東京メトロ有楽町『江戸川橋』駅徒歩8分

価格1億2,000万円
権利所有権
地目宅地
土地地積99.07㎡(約29.97坪)
建物構造鉄骨造陸屋根3階建
建築時期昭和62年1月新築
建物面積1階:45.54㎡ 2階:54.31㎡ 3階:51.22㎡ 
        合計:151.07㎡ (約45.70坪)
都市計画市街化区域
用途地域①商業地域 ②第一種中高層住居専用地域
防火地域①防火地域 ②準防火地域
建ぺい率①80% ②60%
容積率①500%(240%) ②300%(160%)
高度地区①40M、第3種高度地区 ②20M、第2種高度地区
日影規制①なし ②3時間-2時間、H4M
総戸数12戸
間取り1K
設備都市ガス・公共上下水
現況賃貸中
引き渡し相談
収入満室想定 8,544,000円/年間  表面利回り:7.12%
現況   7,836,000円/年間  表面利回り:6.53%
              (令和元年7月末現在)
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