賃貸管理について
RENTAL MANAGEMENT
賃貸経営には、家賃設定や入居者募集、入居者の管理業務、税務・法律の手続き等、数多くの問題が伴い、どの問題一つとってみても、そこには専門の知識と多くの経験が必要とされます。
私共ニューハウスは、その賃貸経営に伴う諸問題に対しベテランのスタッフがその豊富な経験と知識をもとに、お客様の納得していただける条件が整うまで入念な検討を繰り返してまいりました。そしてこのようにして築きあげられてきた当社の賃貸経営のノウハウを生かし、システム化することによって、より一層円滑な賃貸経営の実現を可能にしました。
＋αのオプション
上記に加えて、日常清掃から種々の設備の点検・保守までの建物のメンテナンスを行い、不動産価値を維持いたします。
■清掃管理
■消防設備管理
■エレベーター設備管理
■24時間オンラインシステム管理
■その他（給排水設備、電気設備、建築設備等の管理）
管理対象物件
アパート/マンション/店舗・事務所ビル/一戸建貸家/分譲マンションの一室/駐車場
管理対象地域
東京23区および多摩地区、埼玉県、千葉県、神奈川県
（注）地域・物件によって、希望されるシステムがお受けできない場合がございますので、ご相談ください。
新築・建て替え計画をサポートします！
| Step1.お問い合わせ | オーナー様のご要望の計画全体像をお聞かせいただくことから始まります。まずはお問い合わせを！ |
| Step2.市場調査 | 計画地についての建築に関しての法的制限・立地・環境・周辺における動向・入居者層を調査いたします。 |
| Step3.建物・間取り図等の企画・提案 | 将来を見据えながら、オーナー様のご要望と市場調査をもとに、計画地に最適なプランを、信頼のおける建築会社とタイアップして提案いたします。 |
| Step4.家賃設定・収支計算 | 近隣の募集事例・取引事例を分析して的確な家賃を設定し、収支状況等をシミュレーションいたします。 |
| Step5.管理システムの提案 | オーナー様のご要望をお聞きし、当社の管理システムの中から最適なシステムを提案いたします。 |
| Step6.計画の設定・工事の着工 | 着工後より入居者の募集に取り組み、早期に入居者を確保していきます。 |
| Step7.竣工後の経営サポート | 入居後も賃貸管理における全ての面において、オーナー様をサポートして参ります。 |
