≪ニューハウスもう一つの姿
『神楽坂プリュス』からお知らせ≫
「神楽坂プリュス」は
2015年6月に神楽坂6丁目のビルの2階に誕生しました。
コンセプトは「普通の本物」。
雑貨ショップ・ミニカフェ・ギャラリー・ワークショップなど
複合的な “コト" と “モノ" を通じて、”人" が集まる空間を運営しています。
＼リニューアルオープン！／
2周年を迎える日、「神楽坂プリュス」はリニューアルオープンいたします。
それに先駆け、2017年5月19日(金)より、1階の新店舗をプレオープン！
詳細は下記ＨＰからごらんください。
今日のアデリースタジオの自家製天然酵母パン 、とってもおいしかったなあ…
投稿日：2017/04/29投稿者：-
全国賃貸住宅新聞より気になる記事をご紹介♪
今回は「駐車場内での事故」です。
駐車場の賃貸借において違法駐車が原因で本来の場所に駐車できないという契約者の苦情から貸主が駐車場区画外に駐車するよう指示しました。他の契約者がその車が原因でフェンスに自身の車をすってしまったとして貸主に修理費を求めてきたという場合、
駐車場の利用規約には駐車場内のの事故について責任を負わない旨を定めているのですが負担する必要がないといえるでしょうか。
【ポイント】
◆貸主及び管理会社の指示なら管理義務に違反
→貸主が修理費用を負担しなければならない
◆被害者の不注意の度合いによって賠償範囲は低価額に
貸主および管理会社は駐車場における施設や設備については、駐車中の自動車や利用者を傷つけないように配慮しておかなければなりません。
駐車場を借主の利用目的どおりに利用できるように管理する義務があると考えられるからです。
今回の場合は免責規定があっても自己の一端を担ってしまったことから修理費用の一部を負担する必要が出てくると思われます。
投稿日：2017/04/22投稿者：-
昨日契約にいらっしゃったお客様より、
季節のお菓子を頂きました。
初めてのお一人暮らしということで、
お礼を頂けるようなお仕事ができ、こちらも嬉しく思います。
お心遣いありがとうございます！
投稿日：2017/04/17投稿者：-
日経新聞昨日の朝刊記事より、
民法が120年ぶりに大改正するという記事。
内容は『債権件』を見なおすもので
背景にはインターネット取引の普及や長く続く低金利など時代の変化がある。
消費者保護に軸足を置いた改正であるため、
民法が関わるマンション・アパートの賃貸借契約にも影響がありそうだ
投稿日：2017/04/16投稿者：-
物件ご成約のお客様より
ハワイのフルーツ『ノニ』の石鹸を頂きました！
現地ではすごい人気なのだそう。
神楽坂レディとして、美に磨きをかけなくては。
お心遣い、ありがとうございます♪♪
投稿日：2017/04/13投稿者：-
