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日記
『家具家電付き物件』の落とし穴!

賃貸住宅新聞から気になる記事をご紹介♪
今回は
『家具家電付き賃貸契約』
です。

単身赴任や学生期間といった短期間、

すぐに利用したいという方には便利な家具家電付き物件。


オーナーこだわりの家具や照明器具が設備になっているという場合もありますね。


そんな賃貸契約の際に起こりがちなのが
『退去時に家具・家電を持っていかれてしまった』
というトラブル。

根本的な原因は賃借人がもらったものだと思い込んでいるという点にあります。
このようなトラブルを防ぐ契約時のポイント!

1.契約書に「備え付けの家具・家電が賃貸契約書の対象物」だと明記する。
2.「家具・家電が貸与されたもの」であることの確認書面を受領しておく。

また
◆書類を用意せず、入居者に家具・家電を持っていかれたら…
⇒返還請求を試みるべし。「第三者に無償で与えるようなものではない」と認められる可能性がある。

契約時にいくら口頭で伝えても、退去するまでに忘れてしまうもの。
必ず記載することが重要ですね。

投稿日:2017/02/14   投稿者:-