【不動産マメ知識】契約前に確認しましょう。 設備と残置物の違い　教えします。 | 神楽坂不動産　神楽坂賃貸　神楽坂　飯田橋　早稲田　江戸川橋周辺の不動産をお探しならニューハウスにお任せ下さい。

１～４月は賃貸物件をお探しの方がとても多い、

繁忙期といわれるシーズンです。

契約にあたって確認するべきことはたくさんありますが、

ウォシュレットや照明器具などで

「設備」　と　「残置物」　という言葉が出てきたら要注意。

この２つは大きく意味が違います。

＜＜通常に使っていて故障した場合の修理費用＞＞

「設備」　→　貸主（大家さん）負担

「残置物」　→　借主（入居者さん）負担

＜＜処分した場合の退去時に請求される費用＞＞

「設備」　→　請求あり

「残置物」　→　請求なし

エアコンやガスコンロなど、取り外しができるものは

設備・残置物いずれの可能性もあります。

必ずどちらか確認してから、契約に臨みましょう！