【不動産マメ知識】定期借家契約とは? 普通借家契約とのちがい教えます。
いよいよお引越しシーズンの到来ですね。
大学進学や就職で上京され、
はじめて東京でお部屋を借りる方も多いのではないでしょうか。
お部屋探しをしていると、「やけに家賃安いな…」と思う物件があると思います。
その場合「定期借家契約」であることがほとんどです。
定期借家契約ってなに?普通とどう違うの?
というお声をよくお客様よりいただきますので、簡単にご説明します。
定期借家契約とは→→期間の定めのある契約
普通借家契約ですと、契約期間満了後に更新できるのが前提ですが、
定期借家契約は更新ができません。
契約期間満了までに、退去しなくてはいけないのです。
ただし「再契約相談型」の場合、貸主が合意すれば「再契約」を行い
住み続けられる場合もあります。
借りる方は長く住むことができないため、お家賃が割安です。
転勤が多い、試しに一人暮らしをしてみたいなど
長期間お住まいになる予定がなければ、
借りる方にはメリットの多い契約形態です。
反対に長く住める物件をお探しの方には不向きです。
ご参考ください。
投稿日:2016/12/23 投稿者:-